MELDIACRESTTAPPNAMBAーWEST

  • 大阪府大阪市浪速区浪速東一丁目

  • 大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩2分

  • 2023年築 / 15階建 / 266戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
2,050万円
81.0万円/㎡
相場
2,033万円
80.3万円/㎡
1,950
2,005
2,061
2,117
AI査定結果
推定相場価格
2,033万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,005万円〜2,061万円
79.2万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
MELDIACRESTTAPPNAMBAーWEST
2,050万円（81.0万円/㎡）/ 9階 / 25.32㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は79.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,100万円78.7万円8階 26.67㎡ 1R北
2026/05/302,050万円81.0万円9階 25.32㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
MELDIACRESTTAPPNAMBAーWEST
大阪市浪速区浪速東一丁目
芦原橋駅2分 2,050万円81.0万円25.32㎡1K9階 / 15階建 北2023年266戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市浪速区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は大阪市浪速区の平均と比較して6.6%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
82.7万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市浪速区
86.7万円/㎡
前年比+2.7%
大阪府
大阪市浪速区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名MELDIACRESTTAPPNAMBAーWEST
所在地大阪府大阪市浪速区浪速東一丁目
交通大阪環状線芦原橋駅徒歩2分
築年月2023年
階数15階建
総戸数266戸
建物構造RC
土地権利所有権

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